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在NEFAR和杰克逊维尔市中心,“势头是真实的”

在NEFAR和杰克逊维尔市中心,“势头是真实的”

NEFAR的成员们前来聆听DIA首席执行官洛里·博伊尔的演讲,并陶醉其中 协会的成就 

BBIN宝盈全球赞助商(NEFAR)的成员感到很高兴,因为他们BBIN宝盈全球赞助商新的官员和董事,并在9月9日的年度商务会议上了解了他们的协会的状态. 24.

超过125名会员聚集在杰克逊维尔万豪酒店享用美味的自助午餐, NEFAR主席Missi Howell分享了一长串今年REALTOR®协会取得的成就, 尽管受到COVID-19的阻碍. 豪厄尔还BBIN宝盈全球赞助商了将于2022年初任职的新一批官员和董事,并介绍了洛莉·博伊尔, 杰克逊维尔市中心投资局的首席执行官, 作为会议的主要发言人.

“这种势头是真实的,波伊尔表示:“, 她开始概述重振杰克逊维尔市中心的新发展计划. 他说:“我们的计划中有一个目标,到2025年达到某个评估值. 尽管有大流行,我们今年还是攻克了它,比原计划提前了四年.”

2013年,杰克逊维尔有四个私人重建项目——家庭美元项目, JAX室改造, 麦当劳, 更换MOCA窗口, 总共刚刚超过500万美元, 她说. 到2021年,只有4美元.70亿美元,包括204美元.400万美元的开发,自2020年完成,1美元.70亿在建,976美元.300万的审查,外加1美元.70亿年提出的. 这意味着552个住宅单元正在建设中, 539,000平方英尺的办公空间正在建设中, 135间酒店客房正在建设中, 这还不包括沙德汗对造船厂和五星级四季酒店的计划, 她说.

Boyer还详细介绍了DIA的2025年概念重建总体规划的几个方面,这些方面对REALTORS®特别感兴趣,包括社区品牌及其实施, 以及它对住宅密度的关注. 她说,2008年至2013年期间,市中心没有新增住宅单元, 那个时候只有3个房间,800名居民在2,365个单位. DIA的目标是吸引10人,000名居民前往市中心, 使城市商业增长可持续所需的数字. In 2021, 市中心现在夸耀,314个单元和6个,830居民, 她说, 注意到591个住宅单元正在建设中, 哪一个能容纳7个人,完成后810位居民. 但在两到三年内, 这个数字应该会膨胀到12,347名居民和2名,737个单位, 因为目前国防情报局正在审查的项目, 她说.

租赁利率, 多年来,房价一直徘徊在每平方英尺1美元左右,如今却翻了一倍多,让开发商在开发多户住宅单元时有利可图, 她说.

博伊尔还指出,一些基础设施项目正在市中心进行,包括“每个人的声音” & 公园唱歌, 城市核心的双向街道修复, 时代联盟表演艺术中心附近的TUPCA音乐中心, 南岸的江边公园(前称the District - Life Well - Lived), 麦科伊溪的修复, 翡翠之路, 和霍根街自行车道.

包括VyStar信用合作社在内的几家公司的总部都设在杰克逊维尔市中心, 金融中间人, 和牛仔裤, 哪个公司正在建设新大楼,以便其员工仍留在中心核心.

博伊尔的幻灯片已提供给NEFAR,并将分发给参加午宴的NEFAR成员.

在会议的商务部分, Howell详细介绍了NEFAR实现其五个战略目标的方式,并介绍了NEFAR过去和现在的董事会成员. “我很高兴地宣布,结果已经出来了,NEFAR REALTOR®成员已经批准了提名委员会的2022年NEFAR官员名单, 董事, 和realMLS董事最初提出. 祝贺你,”她说.

当选总统马克·罗森尔将担任新总统. 财政部长戴安娜·加拉维斯将成为2022年的当选总统. 明年,罗里·杜宾(Rory Dubin)将担任财务主管,蒂亚·文森特(Tiea Vincent)将担任秘书. NEFAR主席Missi Howell也将担任董事会成员, 取代前总统罗恩·哈里斯的位置. 新董事会的另一位成员是安德鲁•贝尔, 萨曼莎Heflin, 基督教奥利瓦, 丽莎布赖农, 简•詹金斯, 劳伦Rohman, 桑尼唐尼, 奥黛丽Lackie, 苏珊揭幕, 马里奥·冈萨雷斯, 冈萨洛Mejia, 科尔石板, DeDee哈珀, 斯科特•尼曼, 和詹妮弗Tossavainen, 谁也将担任皇家大联盟董事会主席.

NEFAR在J-Ville的当地集会, 公平住房午宴, 主要投资者晚餐, RPAC拍卖, 帕特南战略规划会议, 协助佛罗里达Realtors®经济适用房投票倡议只是协会实现其第一个战略目标“影响宣传”的众多方式中的一小部分,豪厄尔说:“. 为了回应NEFAR的提名,Florida Realtors®提供了William A. 小沃森.,荣获“倡导精神奖”. NEFAR今年还回应了超过35家媒体关于房地产的询问,佛罗里达州东北部的新闻社区也在关注NEFAR.她说:“我们会定期为您提供市场统计数据。.

学校通过设立金钥匙班,实现了“专业卓越”的第二个战略目标, 在其员工中保留一名专业标准管理员(与首席执行官威廉·格伦·伊斯特一起,他也持有NAR PSA认证), 创造边缘(伦理, 多样性, 目标, 卓越), 一个新成立的专业协会,会员必须获得六项证书,以提高他们的能力和技能. 她还指出,NEFAR的律师杰夫·马克斯制作了一个简短的视频,解释Zillow的合同,以便NEFAR的成员能够更好地理解其术语以及与NEFAR的PASA的区别.

她说,为了实现“会员体验”的第三个战略目标,NEFAR已经取得了很大进展. 由于COVID-19, NEFAR举办了第一次虚拟装置庆典和颁奖活动, 是由视觉和声音支持的. 它还恢复了前Northside Council,以便更好地与Northside成员接触,并与realMLS合作,为我们的市场统计创建一个更好、更有活力的平台. NEFAR正在努力安装一个新的在线会员应用程序,它将自动在协会数据库中创建会员文件. 这引起了会员们的热烈掌声.

NEFAR在实现其第四个战略目标“社区参与”方面也取得了很大进展,豪厄尔说:“. 今年协会的董事会捐赠了250美元,给房地产经纪人救济基金,以纪念它成立20周年, 它的社区事务特别工作组在7月赞助了一次非常成功的河流清理活动,其中包括在圣路易斯市捡垃圾. 约翰斯河和从梅波特到帕拉特卡的许多船坡道. NEFAR成员Gloria Vinson被选为国家房地产经纪人协会第十三届年度志愿工作奖的五个获奖者之一.

实现“协会领导”的第五个战略目标,NEFAR的董事会已经更新了协会的章程,并修订了112页的政策手册. NEFAR的长期投资政策发生了变化, 董事会批准了由一家独立审计公司提供的2020 NEFAR年度审计. 协会还经历了几次内部变动,包括传播部门的重组(聘请玛莎·霍奇森为传播总监,约书亚·加勒特为创意总监)。, 雇佣克莱尔·丹宁, 谁将担任额外的会员协调人, 前成员协调员迪安娜·西姆斯和克里斯蒂·沃克被重新任命为NEFAR教育部门的负责人.

NEFAR将迎来有史以来规模最大的领导学院毕业生, 今年已经实现了100%的RPAC参与, 豪厄尔说. 她还指出,董事会付清了3美元.200万美元对NEFAR资源中心进行扩建和翻新,现在拥有这栋建筑.

 

Lori Boyer的DIA演讲

 

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