鹿溪俱乐部路7801号.佛罗里达州杰克逊维尔市32256

资源/链接

了解房地产经纪人如何帮助你, 使用我们的抵押计算器或广泛的房地产术语表, 找到从地区学校董事会到民选官员的所有链接, 并查看全球商业委员会的资源.

选择一个房地产经纪人

几乎在每个社区,你都可能会发现一些房地产公司. 由于竞争激烈,当地的房地产经纪人必须努力工作,在你的社区取得成功.

选择一个适合你的房地产经纪人的最好方法是进行一些研究.

从你认识的人那里得到推荐. 你也可以与房地产经纪人聊天,并在开放日观看他们的行动. 考虑他们的本地广告,包括他们的网站. 从出借人、律师、理财规划师和注册会计师那里获取建议. 过去客户的经验和建议是无价的.

你应该像雇佣其他工作的人一样寻找房地产经纪人. 这应该包括在选择一个与谁工作之前采访几个房地产经纪人. 这些面试是一个很好的机会,可以向房地产经纪人询问培训等问题, 经验, 代表和专业证书.

专业认证, 或名称, 由许多房地产经纪人通过完成特定的教育标准. 每一个名称, 是由全国房地产经纪人协会授予的, 是房地产经纪人在某一特定领域受过高等教育和经验的指标. 这些专业名称仅供房地产经纪人使用.

没有任何义务, 你可以邀请当地的房地产经纪人来拜访你的家,给你一个“上市演示”,并解释为什么他们认为他们是最好的推销你的房子的人. 一个清单演示包括有房地产经纪人审查你为什么你应该与那个特定的个人, 并为你提供信息,帮助你做出出售房屋的初步决定.

大多数州, 包括佛罗里达, 要求房地产经纪人在谈话一开始就解释他或她的角色. 房地产经纪人应该及时提供这类信息,这被称为披露. 寻找一个房地产经纪人:

  • 解释和公开代理关系(代理关系是指代理人的作用,即代理关系.e.,他们代表的是谁——买方还是卖方).
  • 建议你如何为市场准备你的家.
  • 对你的房产表现出一些热情, 全神贯注地听, 增强信心, 以专业的方式运作, 和你的个性风格互补.
  • 是否已经在公共记录和多重挂牌服务中研究过您的房产, 如果适用的话.
  • 提供附近最近售出(或未售出)房屋的数据.

以下是问你的潜在房地产经纪人的重要问题:

  • 您是否属于多重清单服务(MLS) ?? 多重挂牌服务(Multiple Listing Services)是房地产经纪人的合作信息网络,提供特定地区大部分待售房屋的描述.
  • 你最近在这附近登记或出售了什么?
  • 你是否与买方经纪人合作?